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复盘西安大悦城:商业地产精细化运营范本

更新时间: Jun 15, 2020  作者:刘7724小游戏  来源:

商业地产近十年来,全国购物中心如雨后春笋般开业,2020年全国一二三四线城市购物中心体量年增率均值为24.8%。截至2020年6月,一二三四线城市购物中心面积存量3.8亿㎡,存量时代已成2020年商业地产主论调。面对市场的竞争,突围压力及新消费趋势崛起双轮驱动下,业态品牌加速迭代升级,首店经济持续发威。

2020年3季度,在全国商业发展水平领先的18个城市商业面积≥3万㎡的165个购物中心及独立百货中,共引进516家首店品牌,包括全球/亚洲首店、全国首店和区域/城市首店。

首店引领城市消费升级

可以说,首店正在引领着一座城市的消费升级。除了上海、北京购物中心继续稳坐首店收割机之位,成都、西安、杭州等新一线城市购物中心也备受首店品牌青睐,其中西安表现尤其亮眼。2020年首进西安品牌共67个,2020年截止3季度首进西安品牌共107个。

中国商业改造奇迹西安大悦城自2020年12月开业以来,30%首进西北品牌,190家首进西安及曲江区域城市旗舰店,包括VICTORIA'SSECRET,Popcorn、蓝蛙、哥老官等,今年HOLLISTER、Lululemon、NARS也陆续亮相,首店入驻率之高,入驻业态之广——成为打响西安商业品牌的一张王牌。

开业一年复盘城市精细化运营范本

时至西安大悦城开业满一周年的时间,再次复盘这座城市级商业项目,可以看到:自开业以来项目正在不@AnsonC@SEO@断创造客流数据新高,现日均客流达6.8万人次,节假日日均客流近15万人次,最高单日客流可达2020年11月底,总销售额15亿元,最高单日销售1408万元。12月14-15日,西安大悦城一周年店庆活动在年末营销大战中成功突围,以14万总客流及1973万元总销售额为一周岁交出亮眼答卷。

在自我变革与求新存异的道路上,西安大悦城始终走在前列。从超级IP打造、业态品牌创新、商业空间重塑……历经一年的运营实战后,西安大悦城向西安商业地产行业提交了一个精细化运营的范本。

▌关于西安大悦城业态品牌创新

对品质要求高,对潮流敏感性强,带着对主力客群的深刻洞察,今年lululemon西北首店、hollister西北首店、NARS西北首店、失重餐厅西北首店、超点澳门味道西安首店、COCO都可旗下的比利时松饼品牌KUKO西北首店、漫山洋芋西北首店等纷纷亮相,CLARINS与香氛品牌JoMalone亦相继围挡。

2020年西安大悦城在运动休闲、美妆、品质餐饮等业态方面持续注入新鲜血液,为西北区域商业品牌级次的提升推波助澜。

在开业后依然能吸引并进驻诸多的首店品牌,对于西安大悦城来说,一方面,首店经济新增消费触点激发流量转换;另一方面,其首店品牌触发城市首店经济成为当前阶段发展起来的最新市场形态,并有望成为未来行业的实践样本。

(责任编辑:斗地主在线玩)

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商业地产近十年来,全国购物中心如雨后春笋般开业,2020年全国一二三四线城市购物中心体量年增率均值为24.8%。截至2020年6月,一二三四线城市购物中心面积存量3.8亿㎡,存量时代已成...

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